Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Warum eigentlich sollten Sie überhaupt ein Immobilienbüro mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie betrauen? Maklercourtage zahlt doch wirklich niemand gern …
Ein bisschen unbescheiden:
Weil wir uns jeden Tag – ausschließlich – mit diesem Thema beschäftigen, haben wir mit Ihrem erhofften Erfolg beim Immobilienverkauf oder der Vermietung sicher etwas mehr „Übung“. Unser fachliches Wissen um die perfekte Vermarktung gerade Ihrer Immobilie ist letztlich Ihr Gewinn!
Und vor allem das Thema Sicherheit: Gönnen Sie sich das gute Gefühl einer korrekten Vertragsabwicklung unter dem Gesichtspunkt, Ihre Interessen wirksam durchgesetzt zu haben.
Mit unserem professionellen Full-Time-Einsatz haben Sie die Gewähr, den Markt optimal ausgeschöpft und das Bestmögliche erreicht zu haben.
Denn …
… wissen Sie genau, was Ihre Immobilie im derzeitigen Immobilienmarkt wirklich wert ist oder welche Miete tatsächlich zu erzielen ist?
… sind Ihnen die vielen Besichtigungstermine mit diversen fremden Leuten – sofern sie überhaupt zur vereinbarten Zeit auch wirklich erscheinen – nicht doch am Ende ziemlich lästig? Hier kann Ihnen ein versierter Makler viele Nerven und Ihr Geld sparen:
Weil er im Vorfeld Selbstauskünfte einholt und klärende Sondierungsgespräche mit den Interessenten führt, abschätzt, ob eine Besichtigung überhaupt lohnend erscheint, Sie keinen Zeitaufwand für gegebenenfalls zahlreiche Besichtigungen einplanen müssen und am Ende einfach Ihren ausgewählten, tatsächlichen Vertragspartner vorgestellt bekommen; also in der Zeit lieber Ihrem Beruf nachgehen können statt – aufwändig und ungeübt – Besichtigungen begleiten und peinliche Fragen stellen oder beantworten zu müssen!
Bei Ihrem Verkaufswunsch bieten wir Ihnen:
- marktgerechte Verkaufswerteinschätzung Ihrer Immobilie unter den Gesichtspunkten von Lage, Bauqualität und derzeitiger Nachfragesituation auf dem Markt ohne „Illusions-Zuschläge“ (welche zumeist ohnehin nur der Befeuerung der Auftragsakquisition verschiedener Makler dienen)
- objektbezogene und professionelle Insertion in verschiedenen Foren im Internet auf unsere Kosten
- aufwendige, grafisch gestaltete Prospekt-/Angebotsunterlagen, größtenteils mit Fotodokumentation
- eigenständige, kompetente Durchführung von terminierten Besichtigungen (auch nach Feierabend und am Wochenende)
- Unterstützung und Beratung von Kaufinteressenten bei der Finanzierungsplanung
- Detaillierte Vorbereitung und Abstimmung der gewünschten Kaufvertragsunterlagen
- Begleitung der Abwicklung bis hin zur Übergabe an den Käufer
Profitieren Sie von unserem langjährigen Erfahrungsschatz und guten Kontakten. Profitieren Sie von unserer profunden Marktkenntnis. Eine optimale Einschätzung des erzielbaren Preises führt zu schnellerem Verkaufserfolg! Profitieren Sie nicht zuletzt von unserem guten Ruf und der soliden Abwicklung!
Und bei Ihrem Vermietungswunsch:
- übernehmen wir die objektbezogene Insertion auf unsere Kosten
- erstellen wir ein aufwendiges, grafisch gestaltetes Prospekt mit ausführlichem Angebotsschreiben
- führen wir selbstständig und kompetent Besichtigungen durch (auch nach Feierabend und am Wochenende)
- holen wir bei konkreten Interessenten eine Selbstauskunft ein und führen gegebenenfalls eine Bonitätsprüfung durch
- führen wir Vorbereitung und Abstimmung Ihres gewünschten Mietvertrages kompetent durch und
- protokollieren die Wohnungsübergabe mit Überwachung der Kautionsleistung.
Ein schneller Vermietungserfolg vermeidet Leerstand der Wohnung und somit Mietausfall und Nebenkostenbelastungen. Unser Service erspart Ihnen daher nicht nur einen enormen Zeitaufwand.
Gerne stehen wir für ein persönliches – selbstverständlich unverbindliches – Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre eMail oder Ihren Anruf zur Terminvereinbarung!
Telefon: +49 (0) 841 / 9383-100
Fax: +49 (0) 841 / 9383-109
eMail: info(at)concilio.de